Descrizione
Splendida villa singola in posizione dominante e composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una dotata di condizionatore, 2 bagni e un ampia veranda chiusa con vetri a sezione completamente apribili e compattabili, grazie al vetro stratificato che agisce come una serra si ha la possibilità di raggiungere temperature oltre i 20°C, permettendo di godere del terrazzo anche quando le temperature non lo consentirebbero, eccellenti sono l’isolamento termico e la protezione contro il raffreddamento notturno, come pure eccellente è la protezione dalle radiazioni solari. Inoltre la villa dispone di un sottotetto mansardato ed isolato termicamente in parte recuperabile ai fini residenziali, perfetto per creare uno studio, una sala hobby o una quarta camera. Al piano terra troviamo un ampio box di circa 50 mq, due ampi locali divisi dal resto del piano cantina e utilizzata come taverna con cucina e studio, ideale per cene o momenti di relax, bagnetto di servizio, un locale adibito a cantina ed un locale lavanderia/centrale termica. La villa oltre il giardino privato possiede un’ ampia area cortilizia, un ulteriore ricovero per mezzi e attrezzi di circa 50 mq e la strada di accesso di proprietà. L’immobile ha subito inoltre una riqualificazione energetica dotandosi di cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni in termini di risparmio energetico. Ampi spazi e splendida posizione sono i punti di forza di questa nostra proposta.
Classe Energetica: B
Dettagli
- Prezzo € 380.000
- Tipologia Villa
- Anno costruzione 1992
- Contratto Vendita
- Locali 4
- Bagni 2
- Box auto 3
- Posto auto 4
- Superficie 240 mq
- Piano Terra
- Cantina Sì
- Classe energetica B
- I.P.E. (EPgl,nren) 3,51
- Giardino Privato
- Superficie giardino 1200
- Riscaldamento Autonomo
- Libero Al rogito
- Comune Gattico
- TIpologia dell'annuncio Residenziale
Caratteristiche
- Aria condizionata
- Balcone
- Cantina
- Impianto allarme
- Impianto TV
- Lavanderia
- Locale caldaia
- Mansarda
- Parcheggio esterno
- Porta blindata
- Portico
- Riscaldamento autonomo
- Sottotetto
- Taverna
- Veranda